Wanneer je op dit artikel bent gestuit, dan ben je zeer waarschijnlijk op zoek naar meer informatie over RNHB. Dat komt dan goed uit, want in dit artikel gaan we je alles vertellen over dit bedrijf. We starten met wat achtergrondinformatie over het bedrijf. Vervolgens vertellen we je meer over de verschillende mogelijkheden van financiering, de rentetarieven, de service die wordt aangeboden en meer. Daarnaast delen we enkele actuele ervaringen en reviews van gebruikers die je onlangs zijn voorgegaan. Als laatste laten we je weten hoe je het beste in contact kunt komen met ze en geven we antwoord op de veelgestelde vragen.
Liever direct berekenen wat je kunt lenen of een vrijblijvende aanvraag doen?
Over RNHB
RNHB is een Nederlandse vastgoedfinancier welke momenteel gevestigd is in Utrecht. Het verhaal begint al in 1890 toen Dirk Bos en Frans Wilkens de Nederlandsche Hypotheekbank hebben opgericht. Na verschillende ontwikkelingen werd het in het begin van de 21e eeuw kwam het onder de vlag van de Rabobank. Enkele jaren werd de naam officieel de Rijnlandse en de Nederlandsche Hypotheekbank (RNHB). Deze naam is ontstaan door de samenvoeging van deze twee namen. In 2016 besloot het bedrijf om op eigen benen verder te gaan en dus werd de samenwerking met de Rabobank stopgezet. Sindsdien zijn ze niet meer werkzaam als bank, maar als aanbieder van hypothecair krediet. Na een flinke groei en een eigen AFM-vergunning verhuisden ze naar het huidige pand in Utrecht in het WTC. Nu, in 2021, heeft het bedrijf meer dan 10.000 vastgoedbeleggers, zowel particulier als professioneel, een vastgoedlening verstrekt. In 2021 zijn ze tevens uitgeroepen tot Top Financier door het gerenommeerde vakblad Property NL.
Waarom RNHB?
Hieronder hebben we enkele redenen op een rijtje gezet waarom RNHB de juiste partij voor jouw financiering zou kunnen zijn.
- Je hebt de mogelijkheid om vrijwel ieder type pand in Nederland te financieren.
- Het is mogelijk om verbouwingen mee te financieren om zo maximale waarde te creëren.
- Financieringen mogelijk door heel Nederland. Van de Randstad tot in de provincie.
- RNHB heeft de volledige focus op vastgoedfinanciering.
- Unieke kennis en ervaringen van de vastgoedmarkt.
- Bij financieringsaanvragen van meer dan €2.500.000,- wordt maatwerk geleverd.
- Voor grote én kleine vastgoedfinancieringen.
RNHB hypotheek en financieringen
Wat door RNHB gefinancierd kan worden, kun je indelen in 3 verschillende categorieën, namelijk residentieel vastgoed, commercieel vastgoed en combinatiepanden. Hieronder hebben we de verschillende categorieën uitgelicht.
1. Residentieel vastgoed
Wanneer je op zoek bent naar een financiering voor je woning of appartement of zelfs meerdere woningen tegelijkertijd wilt kopen, dan heb je de mogelijkheid om een financieringsaanvraag in te dienen. Dit geldt uiteraard ook voor studio’s, seniorenwoningen en meer.
Zodra je van plan bent om te investeren in vastgoed om vervolgens een of meerdere woningen te verguren, dan heb je vaak een vastgoedhypotheek nodig. Met een vastgoedhypotheek kun je een deel van de koopsom van het pand lenen en betaal je de hypothecaire geldlening met rente terug binnen een afgesproken tijd. Als zogenaamde hypotheekbank kan RNHB je hierbij helpen. Dergelijke hypotheken zijn lineair of aflossingsvrij en de maximale financiering bedraagt 80% van de marktwaarde in verhuurde staat bij een lineaire hypotheek en 70% van de marktwaarde in verhuurde staat bij een aflossingsvrije hypotheek. Wanneer je als consument zijnde je woonruimte wilt financieren, dan kun je bovendien profiteren van een speciaal rentetarief. Voor de meest actuele rentetarieven willen we je graag verwijzen naar rnhb.nl
2. Commercieel vastgoed
Heb je een bedrijfsruimte op het oog of een heel kantoorgebouw op een voor jou ideale plek? Bij RNHB Hypotheekbank kun je terecht voor een vastgoedfinanciering voor bijvoorbeeld je bedrijfsruimte, kantoorgebouw of industrieel vastgoed, zoals fabriekshal of distributiecentrum. Met de beleggingshypotheek voor professionals komt beleggen in kantoorruimtes wel heel dichtbij. RNHB financiert namelijk kantoorruimtes door heel Nederland, ook buiten de grote steden. In de volksmond wordt een dergelijke hypotheek ook wel een verhuurhypotheek genoemd.
Als ervaren belegger weet je als geen ander dat goed investeren een gespecialiseerd vak is. De focus van RNHB is dan ook vastgoedfinanciering. Je kunt dus gebruik maken van veel kennis en ervaring die graag met je gedeeld wordt. De vastgoedhypotheek voor ervaren professionals is bijvoorbeeld speciaal ontwikkeld voor ervaren vastgoedbeleggers. Afhankelijk van het type hypotheek geldt een maximale financiering die varieert van 60% tot 80%. Qua rentetarieven wordt een vaste rente gehanteerd die je kunt vastzetten voor 1,3,5,7, of 10 jaar. De exacte tarieven kun je bekijken op de rentepagina.
3. Combinatiepanden
De derde en tevens laatste categorie is de categorie combinatiepanden. Bij een combinatiepand moet je denken aan een pand met zowel woonruimte als bedrijfsruimte of een pand met bijvoorbeeld meerdere woonruimtes en/of bedrijfsruimtes. Ook de combinatie van onder andere kantoor-, horeca-, retail en woonfunctie behoort tot de mogelijkheden.
RNHB financiert al vele jaren allerlei typen panden. Van eengezinswoningen tot aan kamerverhuur en van kantoorruimtes tot combinatiepanden, zoals dus een winkel met appartementen erboven. Ook het financieren van een eventuele verbouwing behoort tot de mogelijkheden. Ook hier willen we je vragen om voor de actuele rentetarieven de rentepagina te bekijken.
Direct berekenen wat je kunt lenen of een vrijblijvende aanvraag doen?
Wie RNHB financiert
Nu je precies weet wat RNHB precies financiert, is het wel zo handig wie ze dan daadwerkelijk financieren. Deze verschillende groepen kun je indelen in 3 verschillende groepen, namelijk:
1. Particulieren
De eerste doelgroep bestaat uit de particulieren / consumenten. Wanneer je als natuurlijk persoon een privé investering doet en niet meer dan 30% van het jaarinkomen uit vastgoed haalt of wanneer de opbrengsten onder de €35.000,- per jaar blijven, dan profiteer je van het aantrekkelijke consumententarief. Heb je al een vastgoedbelegging in gedachte of heb je misschien al iets aangekocht? Bekijk dan direct op rnhb.nl of RNHB je plannen kan waarmaken met de vastgoedhypotheek.
2. Professionals
Met professionals worden de professionele en ervaren vastgoedbeleggers bedoeld. Zeker wanneer het je vak is of wanneer je bedrijfsruimtes en/of combinatiepanden wilt financieren, dan ben je bij RNHB aan het juiste adres. Financieringsaanvragen starten vanaf €50.000,- en kunnen oplopen tot maximaal €15.000.000,-. Vanaf €2.5000.000,- gaan ze graag met je in gesprek over een maatwerkoplossing.
3. Mid market
Speciaal voor deze groep staan er voldoende relatiemanagers voor je klaar die graag met je in gesprek gaan over een maatwerkoplossing voor jouw plannen en financiering.
Rente
We begrijpen volledig dat de rentetarieven een belangrijke factor spelen bij een financiering. Echter zijn de definitieve rentetarieven en dus de uiteindelijke rente die je betaalt afhankelijk van verschillende aspecten, zoals de looptijd, de hoogte van de financiering, het type financiering, etc. Wel zit er een verschil tussen de rentetarieven voor starters en de rentetarieven voor professionals.
- Starters: Natuurlijke personen met een privé investering waarbij de investering niet meer dan 30% van jaarinkomen bedraagt of wanneer de jaarlijkse opbrengsten maximaal €35.000,-, zijn, dan kun je profiteren van het speciale consumententarief. De actuele rentetarieven voor starters lees je op rnhb.nl
- Professionals: De actuele rentetarieven voor professionals lees je op rnhb.nl. Bekijk goed welke situatie voor jou van toepassing zou zijn.
RNHB taxateur
Bij RNHB wordt in de meeste gevallen de taxatie voor de financieringsaanvraag zélf geregeld. Echter is het mogelijk om je vastgoed te laten taxeren door een gespecialiseerde en geselecteerde RNHB taxateur. Mocht de financieringsaanvraag groter zijn dan €2.500.000,-, dan zal RNHB 3 verschillende taxateurs selecteren en je kunt dan vervolgens een keuze maken uit deze 3 taxateurs.
Direct berekenen wat je kunt lenen of een vrijblijvende aanvraag doen?
RNHB financieringsaanvraag
Een financieringsaanvraag tot €2.500,000,- kun je redelijk eenvoudig online doen. Wel dien je eerst een account aan te maken voor je een definitieve, vrijblijvende aanvraag kunt doen. Bij het aanmaken van een account heb je overigens je iDIN nodig. Hiermee dien je je eenmalig te identificeren, zodat alle gegevens op een veilige wijze benaderd kunnen worden.
Zodra je bent ingelogd, kun je een financieringsaanvraag tot €2.500.000,- dus online doen. Het gehele proces verloopt als volgt:
- De financieringsaanvraag kun je eenvoudig indienen als je bent ingelogd. De stappen die je dient te doorlopen, worden duidelijk aangegeven. Als consument zijnde is een kennis- en ervaringstoets onderdeel van de aanvraag
- Nadat je de aanvraag definitief hebt ingediend, krijg je vrij snel een indicatieve offerte. Onder andere het rentepercentage en de vervolgstappen van het proces kun je dan verwachten.
- Nu is het noodzaak om de benodigde documenten aan te leveren, zodat de aanvraag voor financiering kan worden beoordeeld.
- De volgende stap is het regelen van de taxateur. Dit kun je via RNHB doen als je dat wenst. Het taxatierapport kun je vervolgens uploaden in je persoonlijke omgeving samen met de overige documenten.
- Ondertussen wordt de financieringsaanvraag definitief beoordeeld. Als de beoordeling positief is, dan zal de kredietovereenkomst naar je worden toegestuurd.
- Na het accepteren van de overeenkomst is het belangrijk om langs de notaris te gaan. RNHB zorgt ervoor dat het geld tijdig bij de notaris is, zodat je daar alleen de officiële hypotheekakte hoeft te tekenen om alles rond te krijgen.
Voor aanvragen vanaf €2.500.000,- dien je contact met ze op te nemen, aangezien ze dan met aan maatwerkoplossing zullen komen.
Mijn RNHB
Nadat je je zelf hebt geregistreerd, kun je bij ieder bezoek aan Mijn RNHB eenvoudig en snel inloggen met iDIN.
RNHB ervaringen en reviews
Voor je een vrijblijvende aanvraag doet bij RNHB kunnen we het heel goed voorstellen dat je graag enkele actuele reviews en ervaringen wilt lezen van mensen die je onlangs zijn voorgegaan. Om deze reden hebben we een tweetal ervaringen voor je op een rijtje gezet. Doe er vooral je voordeel mee!
RNHB ervaringen Mike: “De website van RNHB werkt zeer prettig en zowel het oriënteren als het indienen van een aanvraag heb ik als zeer fijn en deskundig ervaren. Ook door de medewerkster aan de telefoon zeer vriendelijk en deskundig te woord gestaan. Tot op heden zeer goede ervaringen over de gehele dienstverlening en de voorwaarden.”
RNHB review Hans: “Vanaf het eerste moment tevreden over RNHB. Ik voelde me zeer serieus genomen en ze denken écht met je mee. Reageren vrij snel en hebben prima verstand van de inhoud. Een organisatie waar je op kunt bouwen. In de toekomst hoop ik nog vaker zaken met ze te kunnen doen.”
Heb je zelf ervaringen met RNHB? Laat je persoonlijke review dan vooral achter in een reactie onder dit artikel.
Direct berekenen wat je kunt lenen of een vrijblijvende aanvraag doen?
Contact
Het kan altijd voorkomen dat je graag contact wilt opnemen met RNHB. Via onderstaande contactmogelijkheden kun je het beste contact met ze opnemen.
- Telefonisch van 08:30 tot 17:00 op 030 799 66 66
- E-mail op aanvragen@rnhb.nl
- Contactformulier op de website
Veelgestelde vragen
Hieronder kun je een overzicht vinden van de veelgestelde vragen. Mocht je na het lezen van dit reviewartikel nog een of meerdere vragen hebben, dan kun je deze altijd stellen in een reactie onder dit artikel. Ook kun je ons altijd een berichtje sturen via het contactformulier.
Op de website rnhb.nl kun je na het aanmaken van een account een vrijblijvende financieringsaanvraag doen.
Ja, een aflossingsvrije hypotheek behoort tot de mogelijkheden, net als een lineaire hypotheek.
Over het algemeen zijn de reviews en ervaringen goed. Met name de kwaliteit van de dienstverlening wordt vaak positief beoordeeld.. Enkele negatieve reviews gaan met name over een afwijzing van een financieringsaanvraag.
